房源优势：房源介绍：
房子是独栋别墅，位于小区中心位置，带300平私家庭院。
房东花400万豪华装修，带大车库，可停两辆车。门口停车方便。
户型方正，2层带负一层，负一层全地上。户型规整。
房屋介绍：
石湾山庄 独栋别墅
卖点一 房子独栋，北门南院，房本面积270平，改造完使用面积800平（本人做建筑专业，结构改造信手拈来，放心居住）地上两层 负一层，六室三厅六卫,院子面积大约200平。性价比极高！！！卖点二 车库改造：拥有百平米封闭私家车库，车库高5米，本人比较爱好开房车周游祖国大好河山，故改造可停房车的大号车库，由于是把东头的别墅，车库可停3辆车，门口可停4辆车，车位充足。（放眼整个青岛别墅区，找不到这么大气的私家车库！现在看到别家的小车库都不适应）防潮改造：负一层，整楼下挖5米！！5米！！混凝土回填3米防潮层1米!!负一层与地面间隔1米中空的空间，房屋四周设有10余个通风排水孔！坚决杜绝潮湿，整个石湾山庄这么装修的，独一家，话说回来，买来住不就是图个安心，地面干燥，空气清爽，心情也好，家人也健康，孩子玩的也放心。这房子买来住，您不需要再改造，仅需简单按照您天马行空的想法装修即可，因为您能想到和想不到的改造，我都已帮您实现。卖点三地理位置优越：三面环山一面临水，是极其理想的风水宝地，山聚灵气，水聚财，仁者见山，智者见水。后有靠山，左右青龙白虎得势，前有大海襟山带水。位置没得说，别墅把东头，小区里面不临马路，安静的很！一期性价比高的独栋，可以从图片上看到家具都没买新的，房屋改造用的全部为好的材料，加上居住时间不长，保养得很好，和新房没有什么区别，当时买这别墅打算住这不换了，当时花了整一年的心血、300多万的改造，谁知计划没有变化快，结果刚改造完就通知全家移民，蹲了5年移民监，算是通过了，方才含泪出售！望有缘人爱惜对待！
社区配套：一、【大环境】
青岛东部海岸线中*美的海岸线北侧。紧靠崂山，全年PM2.5平均值小于5，（PM2.5小于10是安全值）10倍优于市区的空气质量；这种纯天然的生态环境显得格外的*。
二、【交通】
滨海大道、香港东路，青银高速，海尔路，深圳路。交通方便，M4号线*。
三、【优良的】西华宝贝幼儿园，双语，外聘国外双语教师，东侧是青岛白珊，滨海大道上青岛，青岛二中等林立，青岛科技大学，海洋大学、青岛大学车程*之内均能到达校区。
服务自荐：侯经理从业8年，现主要做青岛别墅、住宅物业的买卖与租赁。代理青岛一手房的买卖.感谢一路有您陪伴，
